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金九首拍泰禾596亿36自持又下孙河一地

发布时间:2020-02-15 16:07:50

金九首拍 泰禾59.6亿+36%自持又下孙河一地

今日(9月7日),北京土地市场迎来朝阳孙河限价地块和门头沟商办地块两地出让,宣告着9月北京土拍大战正式开始

。其中,朝阳孙河地块被泰禾以59.6亿+36%自持率先竞得,溢价率49%。象地以1.37亿竞得门头沟商办地块,仅历经一轮。

59.6亿+36%自持 泰禾竞得朝阳孙河地块

率先登场竞拍的是朝阳孙河地块,现场有万科+平安+金科+雅居乐、中海、天恒+远洋+中粮、金融街、金地、首开+保利+富力、石榴、金茂、吉林天茂+招商、泰禾等10家房企前来参与竞拍。

正式开拍后,由万科+平安+金科+雅居乐联合体率先举牌,给出第一手价42亿元。随后,竞拍速度不断加快,历经21轮就被天恒+中粮+远洋联合体竞拍至价格上限,转而进入竞拍自持面积环节。首开+保利+富力联合体率先给出了自持2%的报价,随后,首开+保利+富力联合体、天恒+远洋+中粮联合体、泰禾开启了三足鼎立的状态,互相争抢,最终经过18轮的竞争被泰禾以36%的自持比例拿下该宗地块。据悉,目前在孙河,泰禾已有北京院子项目在售,单价约10万/平。

根据挂牌公告显示,该宗地建设用地面积99921.814平方米,规划建筑面积109014平方米,具体四至为:东至规划孙河组团二号路,南至规划孙河组团八号路,西至规划孙河组团四号路,北至规划孙河组团七号路。此次出让孙河地块未来商品房销售价格规定均价不超过68245元/平方米,且最高销售单价不得超过71657元/平方米。

仅一轮象地1.37亿摘得门头沟商办地块

现场经历了短暂的休息之后,迎来了门头沟商办地块的竞拍。该地块共吸引了5家房企参与竞拍,分别是石榴、汉唐建设、碧桂园、中骏、象地。相较于朝阳孙河地块的火热,该宗地则显得相对冷清,仅历经一轮,就被象地以1.37亿直接摘得。

根据官方站资料显示,宗地土地建筑面积5237.16平方米,规划建筑面积10474平方米。四至范围为:东至大峪大街,南至北京中宝饮用水有限公司,西至育园小学,北至现状居民小区。

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