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房价暴跌 深圳百名业主索差价

发布时间:2020-01-17 00:16:08

宝安一楼盘6.5折甩卖尾楼引发纠纷,有市民认为“高价业主”的行为“很天真”

本报深圳讯 记者 高靖 报道:前天下午,深圳宝安区一楼盘打出原价6.5折的低价抛售尾楼,引起众多已购房业主的不满,上百名原价购房的业主要求开发商退还“差价”。

据了解,该楼盘2007年6月开盘,当时正值深圳楼市火爆,房产中介初步估计开盘价在每平方米1.2万元左右,开盘当日,开发商即开出每平方米1.4-1.5万元的价格,有些房更以每平方米2. 万元的价格成交,交完诚意金的入会购房者可以打9.5折。当时就有大量业主排队买楼,500套房当日即售出400多套。近期,开发商将不到百套的尾盘价格调整到6.5折。

据业主许先生介绍,该楼盘多数为自住,并且开发商打造的是高档楼盘的路线,而现在却以如此大的差价来抛售尾楼,众多业主纷纷表示不满。“有位50多岁的业主听说后当时就晕倒了。”

一位与开发商交涉过的业主告知记者,开发商代表在和业主交涉此事时表示,去年下半年以来房地产进入低迷状态,公司实施打折销售策略是基于市场变化作出的调整,希望已购房的业主接受市场变化的现实,“房价就像股票一样会上涨下跌,这完全由市场决定,我们也没有办法。”

许先生对此表示不满,“房子跟股票完全是两码事,股票可以低价抛售,而自住的房子哪能抛售?按这样低的折扣,许多业主的房子相当于负资产了,有的业主的房光贷款就上百万元,但6.5折后可能100万元就能买到!”

据深圳新闻网昨天报道,业主陈先生反映,去年这一高档楼盘开盘后他当即贷款买了两套90多平方米大小的房子,“可是,现在开发商以6.5折的低价出售余下的房子,与我花126万元买的同样面积的房子现在只售81万元。一套房子亏了40多万元啊。”

另一位业主也表示,开发商曾承诺楼价不会降低,但把楼价抬高后现在又降得这么离谱,对已购房自住的业主是莫大的污辱。

许多业主得知有楼盘以差价、送装修等形式对已购楼业主进行补偿后,纷纷找开发商进行交涉。对此类“高价业主”的行为,市民林先生认为,这种行为“很天真”,在法律上是靠不住的。

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